화성시 우정읍 BEST3 전원주택을 소개해 드리려고 합니다 우정읍에는 다양한 전원주택 분양 중에 있는데요 이 글을 읽어 보시고 천천히 비교하세요 직접 방문하셔서 집을 보시면 확실히 도움이 되실 겁니다 자세한 정보 아래에서 참고해 주세요
화성시 우정읍 전원주택
우정읍 조암, 화산리에 각 위치하고 있는 전원주택지입니다 우정읍에 특징이라고 하면 화성시 남양읍, 향남읍에 비해서 전원주택에 모두 도시가스가 설치되어 있다는 점입니다 전원주택은 도시가스가 아니어서 고민하고 계셨다면 우정읍을 한 번 검토해 보시기 바랍니다
- 밸런시움 타운하우스
- 아우룸더힐 2차
- 녹원마을 1~3차
밸런시움 타운하우스
밸런시움 타운하우스의 최고의 장점은 입지에 있는데요, 우정 초등학교 도보 5분 거리에 있으며 스쿨버스도 운영하는 초등학교 인근에 위치하고 있습니다 그리고 편의점을 도보거리에 끼고 있으며, 조암 터미널 조암 시내까지 차량 5분 거리에 위치하고 있어서 우정읍에서도 위치는 가장 좋다고 볼 수 있습니다
자연녹지 지역으로 건폐율 20% 용적률 100%이며, 토지 170만 원, 건축비 700만 원(철근콘크리트) 가격대를 형성하고 있습니다
3층 형태의 단독주택이며 1층에는 거실과 주방 2층에 방 2개 3층에 방 1개와 테라스 마당 구조입니다 장점으로는 3층을 사용을 해서 공간을 넓게 확보했다는 장점도 있지만 단점이 될 수도 있는데요 3층을 오르고 내려오면 아무래도 어르신들 같은 경우는 힘들다는 단점이 있습니다
1층에는 방이 없어서 고민을 많이 하시는데, 다른 곳 보다 장점도 많이 있습니다 단지 내 공용주차장이 별도로 있으며, 철근 콘크리트로 건축을 했는데 현재 기준으로 가장 저렴한 건축 비용 입니다
토지 97평~130평대 크기의 48평형 건물이 모두 건축이 완공되어 빠른 이사 날짜가 또 장점입니다 하자 체크만 하시고 즉시 입주 가능한 전원주택입니다
잔디마당이 정말 관리가 잘되어 있으며 외국의 마을처럼 그런 느낌을 받을 수 있는 곳입니다 직접 방문 주시면 자세한 설명드리도록 하겠습니다
문의사항 / 방문 예약 : 1666-188
아우룸더힐 2차 전원주택
아우룸더힐은 1차는 모두 분양이 완료되었으며 현재 2차 분양을 시작했습니다 화성시 우정읍 장안면에 위치하고 있는 전원주택입니다
계획관리지역으로 건폐율 40% 용적률 100%입니다 토지 70평대에서 90평대로 선택이 가능하며 북미식 경량 목구조 주택으로 설계되어 있으며, 자율 시공이 가능하다는 장점이 있습니다 기본 뼈대에 실내구조를 고객님이 원하는 구조로 변경이 가능하며 인테리어도 자신이 원하는 스타일로 바꿀 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다
상하수도, 오폐수 직관이며 분양금액 4억 대 후반으로 형성되어 있습니다 하지만 추가 다락 시공 및 부가세를 포함을 하면 금액은 상승을 하게 되는 점 참고하시기 바랍니다
50% 은행 융자가 가능하므로 궁금한 점 있으시면 1666-7188로 언제든지 연락 주시면 궁금한 점 해결해 드리도록 하겠습니다
아우룸더힐은 같은 경우는 장안면에 위치하고 있는데 장점으로는 자율 시공이 장점이며, 단점으로는 아무래도 주변 인프라가 밸런시움보다는 조금 떨어지고 있습니다 하지만 이 지역은 앞으로 기아자동차 인근 지역에 지리적으로 앞으로 추후 개발 예정지로써 투자를 해도 괜찮습니다
토지금액 : 190만 원, 건축 비용 750만 원(경량목구조) 참고하시고 계획관리 지역에 이 정도 금액은 충분히 합리적이라고 생각됩니다 현재 구경할 수 있는 집도 있으니까 참고하시면 될 것 같습니다
녹원마을 전원주택
녹원마을 타운하우스 현재 1단지 분양이 완료되었으며 2단지, 3단지 분양 중에 있습니다 현재 구경할 수 있는 집이 있으며, 올해 가을쯤 새로운 모델하우스도 오픈할 예정에 있습니다
녹원마을 같은 경우는 현시점 화성시에서 최저가 전원주택이라고 할 수 있습니다 위치는 화성시 우정읍 화산리에 위치하고 있으며 조용한 마을에 위치하고 있어서 조용하시고 아늑한 마을을 찾고 계시는 분들께 강력 추천드리는 매물입니다
현재 토지금액 150만 원, 건축비 800만 원(목조주택) 입니다 토지금액 최저금액입니다 25평형, 32평형, 33평형 3가지 타입으로 건축이 가능한데 실내 면적은 원하는 구조로 설계가 가능합니다
혹시 벙커 주차를 찾으신다면 녹원마을 타운하우스는 벙커 주차 설계가 가능합니다 요즘 벙커 주차도 금액이 만만치 않은데 정말 다른곳보다 합리적인 금액으로 벙커 주택 시공이 가능하다는 장점도 있습니다
방 3개 25평형 건축 시 3억 대 초반에 분양금액을 형성하고 있으며, 건축 기간은 3개월이면 가능하며 준공까지 5개월 정도 생각하시면 될 것 같습니다
위 사진은 1단지에 건축된 실 모습입니다 차량 2대 주차가 가능하며, 마당 크기도 넓어서 충분히 텃밭이나 바비큐 공간도 나오는 모습입니다 3억 대 초가성비의 전원주택 모습입니다
위 2곳 전원주택 대비 최저가 전원주택 조용한 마을 생각하시면 녹원마을 강력 추천드립니다
마치며
밸런시움, 아우룸더힐, 녹원마을 화성시 우정읍에 위치한 BEST3 전원주택지를 비교해 보았습니다 위치를 생각하시면 밸런시움 타운하우스를 추천드리며, 최고의 가성비는 녹원마을, 안정적인 주택을 생각하시면 아우룸더힐을 추천드립니다
우정읍은 앞으로 우정역이 개발 예정이며, 현재 화성시 공항 이전이 계획이 잡혀있습니다 군 공항이 아닌 민간 공항으로 현재 계획을 바꾼 상황이며, 기아자동차 전기차 클러스트 등 다양한 호재가 가득한 우정읍입니다
현재 남양이나 향남지역 같은 경우는 도시가스 없는 곳이 많으며, 토지 금액이 우정읍에 비해 많이 상승한 지역입니다 현재 저평가된 화성시 우정읍을 추천드려 봅니다 검토해 보시고 문의사항 있으시면 언제나 편하게 연락 주시면 자세한 상담 약속드리도록 하겠습니다 감사합니다